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“广厦奖”是由住房和城乡建设部颁发，是经国务院批准设立的房地产奖，是房地产行业内的奖项评选，代表房地产综合开发行业的荣誉。“广厦奖”评选的主要目的是激励开发企业不断地提高住宅的技术含量和功能质量，把我国的住宅建设提高到新的水平。而“住宅性能认定”是申报“广厦奖“过程中至关重要的一项！凡是没有经过性能认定的住宅项目，就不能参与“广厦奖”的评比，也就说住宅性能认定作为了“广厦奖”一票否决绝指标。住宅性能认定对很多人来说还很陌生，借此机会为大家介绍一下什么是住宅性能认定以及它的前世今生！
住宅性能认定制度是国际上通行的惯例，从上世纪二战以后欧洲，法国、比利时、西班牙、荷兰、英国、美国、澳大利亚、新西兰、日本等国家建立了该制度。住宅性能等级是指按照住宅性能评定技术标准，经对住宅进行综合评价，表明该住宅性能达到的高低程度。
根据国家建设部有关规定，住宅性能根据住宅的安全性能、适用性能、耐久性能、环境性能、经济性能划分等级，按照住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“1A”、“2A”、“3A”三个等级，3A为（1A是实用性住宅，2A是舒适性住宅，3A是高舒适性住宅）由国家建设部指定的机构认定。我国建立住宅性能认定制度以来，至今已有600多个居住小区通过了住宅性能预审，其中200多个已经竣工的小区通过了终审。鉴于性能认定可作为提高住宅品质的抓手，有的省份已在地方法规中要求大力推进这项工作。“广厦奖”与住宅性能认定工作结合，必将对住宅领域的节能减排、对住宅产业化起到积极的推动和示范作用。
在近两个月的“广厦奖”准备申报材料过程中，经企业申报、设区市房协初审、省组现场指导及评审等程序，在众多申报项目中评选出31个符合条件的“楼盘” 项目。经研究，决定授予“观澜盛世“等项目全省第四届“楼盘”荣誉，予以通报表彰！同时，“观澜盛世”也得到这次申报广厦奖后一项 ”住宅性能评定“申请的资格！
10月10日早上9点，住建部 “广厦奖”领导组成员、省领导们及九江市房管局领导莅临项目评审指导，江西华安有限公司总经理邓安民、副总经理黄建国等其他领导表示热烈欢迎！评审过程中，领导组们、参观了项目沙盘，总经理邓安民为到访嘉宾讲述了项目的规划、配套、楼盘的解说、市政的规划及新区的区位讲解。随同的几位评审仔细看过了沙盘说，赞叹着说：“你们的项目有山又有水，真是很难得的自然生态资源，环境真的挺怡人“。总经理邓安民笑道说：“这也正如我们项目主打的推广语“一湖一江一，一山一景一画卷“的居住新境界。讲述完后，评审的领导们来到影音室一同观看了项目的宣传片，对观澜盛世项目有个新的认识与了解。
评审的第二环节，现场小区的勘察及实时检查。一路上闻着小区树木散发的桂花香，也令这次参观园区的行程带来好心情。项目的负责人及组领导们来到项目二期小区内巡查，工程施工建设情况的勘察、建筑装修、隔声性能、设备设施、无障碍设施、建筑防火、日常安全防范措施、防水工程、管线工程、设备和门窗、绿地与活动场地、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统、节能、节水、节地、节材等进行实时的住宅性能评定阶段。
后组领导们来到了小区16#28层清水样板间及6层精装样板间， 刚走进房间，小编对这南北双向阳台的通透及采光，湖景令人实为震撼，当天天气晴朗，视野性，眼前这17平方公里的八里湖浩瀚湖景，脚下的5公里环湖跑道、处的庐山景色令人赞叹！微波凌凌，清风拂面，拥有这样一套美宅，也是幸福的一件事呢！其中的一位领导赞叹道：“很美的湖景，你们这真的是稀缺的资源，湖景房未来几年将是等着了！”。之后，到访的嘉宾参观了地下停车场、物业操作后台监视管理等。
在这几项对项目有初步的了解后，评审领导团及各位领导们来到会议室，共同观看此次针对“广厦奖”住宅性能评定资料的申报情况，并现场开始对各个性能版块逐一进行终的评审鉴定阶段。
经过了2个小时的讨论、评审、鉴定，住建部住宅副总工、教授级高工娄乃琳宣布对此次的申报情况讲到：“经过现场察看我们认为观澜盛世项目在全国范围内属于中上水平，即使在北上广等发达地区，也是属于偏上水平。目前来说较往年江西省”广厦奖”评选项目中！”。
住建部住宅性能认定处副处长高真宣布此次评审鉴定的终结果： 经组讨论以及参照《住宅性能评定标准》得出结论，决定江西华安有限公司开发建设的“观澜盛世”项目通过住宅性能2A级评定。也并表示到，在下几个项目申报终“广厦奖”做积极努力。
13点10分，结束了的考察行程。经过2个月以来的省评审，考察，住建部领导考察到终审阶段，也给予项目很高的评价！对于此次“观澜盛世”项目获得了住宅性能2A级住宅评定！项目的工作人员为此感到的自豪， 获得此殊荣，这不仅是对项目的肯定，也是对房地产起到示范、带动作用，引领九江市开发商加强住宅科技含量的建设。
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“广厦奖”是由住房和城乡建设部颁发，是经国务院批准设立的房地产奖，是房地产行业内的奖项评选，代表房地产综合开发行业的荣誉。“广厦奖”评选的主要目的是激励开发企业不断地提高住宅的技术含量和功能质量，把我国的住宅建设提高到新的水平。而“住宅性能认定”是申报“广厦奖“过程中至关重要的一项！凡是没有经过性能认定的住宅项目，就不能参与“广厦奖”的评比，也就说住宅性能认定作为了“广厦奖”一票否决绝指标。住宅性能认定对很多人来说还很陌生，借此机会为大家介绍一下什么是住宅性能认定以及它的前世今生！
住宅性能认定制度是国际上通行的惯例，从上世纪二战以后欧洲，法国、比利时、西班牙、荷兰、英国、美国、澳大利亚、新西兰、日本等国家建立了该制度。住宅性能等级是指按照住宅性能评定技术标准，经对住宅进行综合评价，表明该住宅性能达到的高低程度。
根据国家建设部有关规定，住宅性能根据住宅的安全性能、适用性能、耐久性能、环境性能、经济性能划分等级，按照住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“1A”、“2A”、“3A”三个等级，3A为（1A是实用性住宅，2A是舒适性住宅，3A是高舒适性住宅）由国家建设部指定的机构认定。我国建立住宅性能认定制度以来，至今已有600多个居住小区通过了住宅性能预审，其中200多个已经竣工的小区通过了终审。鉴于性能认定可作为提高住宅品质的抓手，有的省份已在地方法规中要求大力推进这项工作。“广厦奖”与住宅性能认定工作结合，必将对住宅领域的节能减排、对住宅产业化起到积极的推动和示范作用。
在近两个月的“广厦奖”准备申报材料过程中，经企业申报、设区市房协初审、省组现场指导及评审等程序，在众多申报项目中评选出31个符合条件的“楼盘” 项目。经研究，决定授予“观澜盛世“等项目全省第四届“楼盘”荣誉，予以通报表彰！同时，“观澜盛世”也得到这次申报广厦奖后一项 ”住宅性能评定“申请的资格！
10月10日早上9点，住建部 “广厦奖”领导组成员、省领导们及九江市房管局领导莅临项目评审指导，江西华安有限公司总经理邓安民、副总经理黄建国等其他领导表示热烈欢迎！评审过程中，领导组们、参观了项目沙盘，总经理邓安民为到访嘉宾讲述了项目的规划、配套、楼盘的解说、市政的规划及新区的区位讲解。随同的几位评审仔细看过了沙盘说，赞叹着说：“你们的项目有山又有水，真是很难得的自然生态资源，环境真的挺怡人“。总经理邓安民笑道说：“这也正如我们项目主打的推广语“一湖一江一，一山一景一画卷“的居住新境界。讲述完后，评审的领导们来到影音室一同观看了项目的宣传片，对观澜盛世项目有个新的认识与了解。
评审的第二环节，现场小区的勘察及实时检查。一路上闻着小区树木散发的桂花香，也令这次参观园区的行程带来好心情。项目的负责人及组领导们来到项目二期小区内巡查，工程施工建设情况的勘察、建筑装修、隔声性能、设备设施、无障碍设施、建筑防火、日常安全防范措施、防水工程、管线工程、设备和门窗、绿地与活动场地、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统、节能、节水、节地、节材等进行实时的住宅性能评定阶段。
后组领导们来到了小区16#28层清水样板间及6层精装样板间， 刚走进房间，小编对这南北双向阳台的通透及采光，湖景令人实为震撼，当天天气晴朗，视野性，眼前这17平方公里的八里湖浩瀚湖景，脚下的5公里环湖跑道、处的庐山景色令人赞叹！微波凌凌，清风拂面，拥有这样一套美宅，也是幸福的一件事呢！其中的一位领导赞叹道：“很美的湖景，你们这真的是稀缺的资源，湖景房未来几年将是等着了！”。之后，到访的嘉宾参观了地下停车场、物业操作后台监视管理等。
在这几项对项目有初步的了解后，评审领导团及各位领导们来到会议室，共同观看此次针对“广厦奖”住宅性能评定资料的申报情况，并现场开始对各个性能版块逐一进行终的评审鉴定阶段。
经过了2个小时的讨论、评审、鉴定，住建部住宅副总工、教授级高工娄乃琳宣布对此次的申报情况讲到：“经过现场察看我们认为观澜盛世项目在全国范围内属于中上水平，即使在北上广等发达地区，也是属于偏上水平。目前来说较往年江西省”广厦奖”评选项目中！”。
住建部住宅性能认定处副处长高真宣布此次评审鉴定的终结果： 经组讨论以及参照《住宅性能评定标准》得出结论，决定江西华安有限公司开发建设的“观澜盛世”项目通过住宅性能2A级评定。也并表示到，在下几个项目申报终“广厦奖”做积极努力。
13点10分，结束了的考察行程。经过2个月以来的省评审，考察，住建部领导考察到终审阶段，也给予项目很高的评价！对于此次“观澜盛世”项目获得了住宅性能2A级住宅评定！项目的工作人员为此感到的自豪， 获得此殊荣，这不仅是对项目的肯定，也是对房地产起到示范、带动作用，引领九江市开发商加强住宅科技含量的建设。